римская форма вечнонаследственной аренды, развившаяся в последние века республики и особенно в императорское время, когда в руках городских общин, церк... смотреть
эмфитевсис (греч. emphýteusis, от emphytéuo — прививаю, насаждаю), в ряде античных государств (эллинистический Египет, Греция, Рим) вид долгоср... смотреть
эмфитевзис аренда, эмфитевсис Словарь русских синонимов. эмфитевзис сущ., кол-во синонимов: 2 • аренда (18) • эмфитевсис (1) Словарь синонимов ASIS.В.Н. Тришин.2013. . Синонимы: аренда, эмфитевсис... смотреть
ЭМФИТЕВЗИС, э м ф и т е в с и с (греч. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю), в ряде антич. гос-в (эллинистич. Египет, Греция, Рим) вид дол... смотреть
Эмфитевзис — римская форма вечнонаследственной аренды, развившаяся в последние века республики и особенно в императорское время, когда в руках городских общин, церквей и самого государства скопилось множество свободных земель, не находивших возделывателей на условиях обыкновенной аренды. Чтобы привлечь поселенцев на пустующие земли, пришли к мысли гарантировать им прочность обладания землей путем предоставления последней в неотъемлемое пожизненное или наследственное владение, под условием уплаты постоянного оброка. Прототипом Э. была отдача в пользование за постоянную плату (vectigal) римских государственных земель (ager publicus), называвшихся, поэтому, agri veсtigales. В республиканское время существо возникавших отсюда юридических отношений было неясно; юристы подводили их то под куплю-продажу, то под наем, считая их, однако, вещным правом (jus in fundo vectigali). Претор стал защищать их вещным иском (acti o in rem utilis). Э. в собственном смысле слова развивается на востоке римской империи и есть институт, как показывает и название, греческого происхождения. Юридическая конструкция его определена имп. Зеноном, признавшим его за особый вид вещного права, отличный как от аренды, так и от собственности. Отдача государственных земель в старой римское форме и вновь возникший вид такой отдачи, т. е. Э., по своим условиям настолько схожи, что обе формы постепенно, а окончательно при Юстиниане, сливаются в одну, носящую общее название Э. Мало-помалу к тому же способу заселения земель обращаются и крупные частные собственники. Существо отношений no Э. состояло в том, что обладатель этого права (эмфитевт) получал на свой век или наследственно право пользования и распоряжения земельным участком почти столь же широкое, как и право собственности: хозяйственная эксплуатация участка, улучшения в нем, обременение сервитутами, продажа, дарение, залог, завещание принадлежали ему лишь с небольшими ограничениями. По отношению к третьим лицам и самому собственнику он получал не только петиторную (emphyteuticaria in personam actio), но и пocceccopнyю (possessio Juris) защиту. Обязанности эмфитевта состояли в уплате неизменного оброка (vectigal или canon) и несении всех налогов и повинностей, падавших на участок. Неуплата оброка в течение трех лет, а для церковных земель — двух, значительное ухудшение имения вследствие нерационального хозяйства, а также отчуждение участка без ведома собственника давали последнему право на отобрание участка. Сообщение собственнику о желании отчуждения участка необходимо было в виду признанного за последним права преимущественной покупки, а в случае отказа от неё — права на получение с нового приобретателя 2% цены продаваемого участка (так назыв. laudem i um). Собственник вступал во владение и выморочным эмфитевтическим участком. Из Римской империи Э. перешел в качестве очень распространенного института в средневековую Европу, но здесь вечно-наследственная аренда приняла несколько иную форму (см. Землепользование и Чиншевое право); лишь в немногих местностях римский Э. удерживается в чистом виде, хотя некоторые нормы, его регулирующие, применяются в эпоху рецепции римского права и к чисто германским формам наследственной аренды. В прибалтийском праве, по образцу старого прусского земского права, Э. в римской форме существует в качестве особого института, называемого вечно-наследственной арендой (Erbpacht), в отличие от германской формы последнего (оброчное держание, Grund- oder Erbzinsrecht), причем Э. помещен в отделе обязательственного права (ст. 4131—4154), а последняя форма — в отделе права вещного (ст. 1324—1334). Главное отличие между обоими институтами состоит в том, что неуплата оброка при оброчном держании влечет за собой публичную продажу участка, а не отобрание его в пользу собственника. Ср. Dernburg, "Pandecten" (I); Arndts, "Emphyteusis" в "Rechtslexicon" v. Weiske (III); Mitteis, "Zur Geschichte der Erbpacht im Altertum", в "Abhandl. d. s ä chsisch. Gesellschaft d. Wissenschaft" (см.); Проект гражд. улож. с объяснениями, вотчинное право (II, 13 след.). <i> В. Н. </i><br><br><br>... смотреть
ЭМФИТЕВЗИС(греч.). В римск. праве пожизненное или наследственное владение землей, право почти столь же широкое, как и право собственности.Словарь иност... смотреть
(гр. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования ч... смотреть
ЭМФИТЕВЗИС (англ. emphyteusis) предусмотренный еще римским правом особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель ... смотреть
эмфитевсис(от греч. emphyteuo — прививаю, насаждаю) — в период поздней античности аренда гос. муниципальных и частных земель; вечная, т.наз. «эмфитевти... смотреть
1) Орфографическая запись слова: эмфитевзис2) Ударение в слове: эмфит`евзис3) Деление слова на слоги (перенос слова): эмфитевзис4) Фонетическая транскр... смотреть
(греч. emphyteusis) - в римском праве и в праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужим земельным участком, включающий, в частности, право арендатора возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно вносить собственнику заранее установленную арендную плату, платить государственные налоги. Э. как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков.<br><b>Синонимы</b>: <div class="tags_list"> аренда, эмфитевсис </div><br><br>... смотреть
(греч. emphyteusis) в римском праве и в праве ряда государств особый вид наследственного долгосрочного пользования чужим земельным участком, включающий, в частности, право арендатора возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно вносить собственнику заранее установленную арендную плату, платить государственные налоги. Э. как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков.... смотреть
Эмфитевзис Эмфитевзис - вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что арендатор вносит арендную плату владельцу и платит государст... смотреть
ЭМФИТЕВЗИС (гр. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды), включающий в частности право возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно платить собственнику заранее установленную арендную плату, вносить государственные налоги.<br><b>Синонимы</b>: <div class="tags_list"> аренда, эмфитевсис </div><br><br>... смотреть
в римском праве и праве ряда государств это особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей, включающий, в частности, право арендатор... смотреть
в римском праве и праве ряда государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей, включающий, в частности, право арендатора ... смотреть
ЭМФИТЕВЗИС (гр. emphyteusis, от emphyteuo — прививаю, насаждаю) — в римском праве и праве ряда государств — особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей (земельной аренды), включающий в частности право возводить на арендуемой земле сооружения, собирать урожай, передавать участок по наследству, право залога и, с определенными условиями, его дарения и продажи. Держатель участка обязан ежегодно платить собственнику заранее установленную арендную плату, вносить государственные налоги.<br><br><br>... смотреть
сущ.(бессрочная или долгосрочная аренда земли) emphyteusis- наследственный эмфитевзис* * *emphyteusisСинонимы: аренда, эмфитевсис
сущ.(бессрочная или долгосрочная аренда земли) emphyteusis- наследственный эмфитевзис* * *emphyteusisСинонимы: аренда, эмфитевсис
предусмотренный еще римским правом особый вид наследственного пользования чужим земельным участком, за что держатель участка вносит арендную плату владельцу и платит государственные налоги. Эмфитевзис как отношение собственности (траст) учитывается риэлтерами при оформлении биржевых сделок по купле-продаже земельных участков. ... смотреть
Сэв Стем Смит Сми Сиф Сити Симфиз Сим Сизиф Сет Семит Сев Свезти Мтс Миф Сэз Сэм Твие Тезис Мис Метис Метиз Мести Мес Мвф Мвт Изм Теизм Извет Извести Змиев Зет Тес Тим Зев Еэс Ефим Все Вмф Витим Тиф Тэс Фес Эвм Эмфитевзис Вис Визит Вести Вест Везти Эфес Вес Взмет Вие Вист Вит Эст Вмс Тис... смотреть
Ударение в слове: эмфит`евзисУдарение падает на букву: еБезударные гласные в слове: эмфит`евзис
Rzeczownik эмфитевзис m emfiteuza f
(долгосрочная аренда недвижимого имущества, в силу которой арендатор приобретает вещное право) affitto enfiteutico, (бессрочная или долгосрочная аренда земли) enfiteusi... смотреть
эмфитевзис [лат. emphyteusis] - в римском праве и праве ряда буржуазных государств - особый вид наследственного долгосрочного пользования чужой землей. <br><br><br>... смотреть
эмфите́взис [тэ\]Синонимы: аренда, эмфитевсис
эмфит'евзис, -аСинонимы: аренда, эмфитевсис
Начальная форма - Эмфитевзис, винительный падеж, единственное число, мужской род, неодушевленное
разновидность прав на чужие вещи, наследственная аренда земли с правом отчуждения.
(долгосрочная или бессрочная аренда земли) emphyteusis юр.
эмфитевзис аренда, эмфитевсис
Hoonestusõigus
эмфитевзис